Как перекрыть ипотеку другой ипотекой

Перекрытие ипотеки другой ипотекой

Перекрытие ипотеки другой ипотекой — это процесс замены существующей ипотеки новым займом с более низкой процентной ставкой, более низкими ежемесячными платежами или лучшими условиями. Этот процесс может быть полезен для снижения расходов на ипотеку и высвобождения денежных средств для других целей.

Шаги для перекрытия ипотеки:

1. Определите текущие условия ипотеки:

Соберите информацию о текущей процентной ставке, ежемесячном платеже и оставшемся сроке ипотеки.

2. Исследуйте варианты рефинансирования:

Сравните ставки и условия от нескольких кредиторов.
Рассмотрите тип ипотеки, который лучше всего соответствует вашим потребностям (фиксированная ставка, ARM и т. д.).

3. Получите предварительное одобрение:

Подайте заявку на новое ипотечное кредитование и получите предварительное одобрение, которое позволит вам зафиксировать процентную ставку.

4. Подайте заявку на перекрытие:

После получения предварительного одобрения подайте заявку на перекрытие в кредитное учреждение, которое выдало вашу текущую ипотеку.

5. Оценка собственности и проверка доходов:

Ваше имущество будет оценено, чтобы подтвердить его стоимость.
Ваши доходы и активы будут проверены, чтобы убедиться в вашей способности погашать новый кредит.

6. Закрытие:

Если ваша заявка одобрена, вы посетите нотариуса и подпишите новые документы по ипотеке.
Новый кредит погасит существующую ипотеку, и вы начнете вносить платежи по новой ипотеке.

Преимущества перекрытия ипотеки:

Сниженные процентные ставки
Более низкие ежемесячные платежи
Освобождение денежных средств
Улучшенные условия (например, более длительный срок кредитования)

Учитываемые факторы:

Расходы на закрытие
Разница в процентных ставках
Срок кредитования
Ваши финансовые цели

Советы:

Сравните несколько кредиторов перед принятием решения.
Рассмотрите возможность рефинансирования, когда ставки падают или ваше финансовое положение улучшается.
Подумайте о рефинансировании для сокращения срока кредитования и экономии процентов в долгосрочной перспективе.

  • Related Posts

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Как говорится в пресс-релизе, выручка в январе-марте выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение…

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    Весной и летом 2024 года дивидендные выплаты котирующихся на Мосбирже компаний могут оказаться рекордными за всю историю российского фондового рынка, сообщили аналитики SberCIB Investment Research. По их прогнозам, в этот…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты

    Сотрудники Спецсвязи перевезли из Краснодара в Тулу коллекцию из 25 картин

    Сотрудники Спецсвязи перевезли из Краснодара в Тулу коллекцию из 25 картин

    CESCA — победитель конкурса отраслевых проектов «Импортонезависимость в телекоммуникациях»

    CESCA — победитель конкурса отраслевых проектов «Импортонезависимость в телекоммуникациях»

    Обходными путями: как российский бизнес сегодня ведет дела с зарубежными партнерами

    Обходными путями: как российский бизнес сегодня ведет дела с зарубежными партнерами

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн