Шаг 1: Определите свои доходы и расходы

Рассчитайте ваш ежемесячный валовой доход до вычета налогов.
Вычтите все ваши регулярные обязательные расходы, такие как:
Аренда или ипотека
Коммунальные услуги
Страхование
Алименты (если есть)
Автомобильные платежи
Кредитные карты

Шаг 2: Рассчитайте ваше отношение долга к доходу (DTI)

Сложите все ваши ежемесячные расходы с потенциальным ипотечным платежом.
Разделите эту сумму на ваш ежемесячный валовой доход.
Полученное число — это ваше DTI.

Шаг 3: Проверьте DTI по требованиям Сбербанка

Сбербанк обычно требует DTI не более 40-45%.
Если ваш DTI выше этого предела, вам может быть отказано в получении ипотеки.

Шаг 4: Определите сумму возможного кредита

Сбербанк использует формулу для расчета суммы возможного кредита на основе вашего DTI и других факторов:
Сумма возможного кредита = [Валовой ежемесячный доход — (DTI Валовой ежемесячный доход) / 100] 12

Обратите внимание:

Это лишь приблизительный расчет, и фактическая сумма утвержденного вам кредита может отличаться в зависимости от вашей кредитоспособности и других факторов.
Требования Сбербанка по ипотечному кредитованию могут меняться со временем.
Рекомендуется проконсультироваться с представителем Сбербанка для получения точной информации и индивидуального одобрения.