Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

Условия кредитования заемщиков ухудшаются. ВТБ, в последний раз повышавший процентные ставки по кредитам на вторичном  рынке только в конце мая,  снова скорректировал ставки по рыночным ипотечным программам.

С 1 июля ипотека в банке подорожала на 1,3%. Теперь минимальная процентная ставка  у ВТБ составляет 19,2%. И чтобы получить кредит под такой процент, заемщику нужно еще выполнить ряд условий: быть зарплатным клиентом банка, заключить договор комплексного страхования, иметь первый взнос не меньше 30% от стоимости квартиры, оформить большую сумму в кредит. Для остальных заемщиков, этим требованиям не отвечающих, ставки по ипотеке окажутся еще выше.

При этом банк дает возможность заемщикам, что получили одобрение на выдачу кредита до 1 июля, оформить кредит на ранее согласованных условиях (конечная дата, до которой для них действуют прежние условия — 13 июля).

Вслед за ВТБ на те же 1,3 % со 2 июля подорожает ипотека для клиентов Сбера. Рост процентных ставок не затронет программы с  господдержкой. Минимальная ставка, по которой теперь возможно оформить кредит в банке, на который приходится основная доля выдачи ипотеки, составляет 19,5%. На практике обычно заемщикам удается оформить ипотеку по процентным ставкам выше минимальных. 

Участники рынка ждут, что примеру этих банков теперь могут последовать другие игроки ипотечного рынка. Как ранее отмечали специалисты, ставки по ипотеке на вторичном рынке уже некоторое время находятся на заградительном уровне. Те заемщики, что все еще используют ипотеку при совершении сделок, стараются, насколько это возможно, снизить сумму, которую они оформляют в кредит или, получая кредит, рассчитывают погасить ипотеку в течение следующих нескольких месяцев, продав имеющуюся у них недвижимость.

Сделок, когда в ипотеку оформляется почти вся сумма, необходимая для покупки квартиры, на  рынке осталось мало. Такие сделки в основном проводят заемщики, у которых в последнее время значительно выросли доходы.

Читать статью  Федеральный девелопер «Эталон» готовит масштабный проект в Ростове-на-Дону.

Источник

  • Related Posts

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    К этому моменту понятно, что льготная ипотека под 8%, которую запустили в 2020 году для поддержки застройщиков, чтобы не допустить значительного снижения спроса на рынке жилья во время пандемии, а затем…

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Ипотека на вторичном рынке станет еще недоступнее. Эксперты сходятся во мнении, что в конце июля ЦБ поднимет ключевую ставку, от которой зависят условия кредитования заемщиков. В ВТБ не просто считают,…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.