Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

Условия кредитования заемщиков ухудшаются. ВТБ, в последний раз повышавший процентные ставки по кредитам на вторичном  рынке только в конце мая,  снова скорректировал ставки по рыночным ипотечным программам.

С 1 июля ипотека в банке подорожала на 1,3%. Теперь минимальная процентная ставка  у ВТБ составляет 19,2%. И чтобы получить кредит под такой процент, заемщику нужно еще выполнить ряд условий: быть зарплатным клиентом банка, заключить договор комплексного страхования, иметь первый взнос не меньше 30% от стоимости квартиры, оформить большую сумму в кредит. Для остальных заемщиков, этим требованиям не отвечающих, ставки по ипотеке окажутся еще выше.

При этом банк дает возможность заемщикам, что получили одобрение на выдачу кредита до 1 июля, оформить кредит на ранее согласованных условиях (конечная дата, до которой для них действуют прежние условия — 13 июля).

Вслед за ВТБ на те же 1,3 % со 2 июля подорожает ипотека для клиентов Сбера. Рост процентных ставок не затронет программы с  господдержкой. Минимальная ставка, по которой теперь возможно оформить кредит в банке, на который приходится основная доля выдачи ипотеки, составляет 19,5%. На практике обычно заемщикам удается оформить ипотеку по процентным ставкам выше минимальных. 

Участники рынка ждут, что примеру этих банков теперь могут последовать другие игроки ипотечного рынка. Как ранее отмечали специалисты, ставки по ипотеке на вторичном рынке уже некоторое время находятся на заградительном уровне. Те заемщики, что все еще используют ипотеку при совершении сделок, стараются, насколько это возможно, снизить сумму, которую они оформляют в кредит или, получая кредит, рассчитывают погасить ипотеку в течение следующих нескольких месяцев, продав имеющуюся у них недвижимость.

Сделок, когда в ипотеку оформляется почти вся сумма, необходимая для покупки квартиры, на  рынке осталось мало. Такие сделки в основном проводят заемщики, у которых в последнее время значительно выросли доходы.

Читать статью  Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

Источник

  • Related Posts

    Назван доход, который нужно иметь для комфортной выплаты ипотеки .

    Какой доход должен иметь заемщик, чтобы выплачивать средний ипотечный кредит, сохраняя при этом привычный уровень потребления, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Эта сумма немного выросла по сравнению с…

    Размер материнского капитала в следующем году увеличится.

    В следующем году сумма материнского капитала может незначительно вырасти. С сегодняшних 630,4 он должен увеличиться до 646 тыс. рублей при рождении первенца. При появлении в семье второго ребенка родители получат…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Назван доход, который нужно иметь для комфортной выплаты ипотеки .

    Назван доход, который нужно иметь для комфортной выплаты ипотеки .

    Размер материнского капитала в следующем году увеличится.

    Размер материнского капитала в следующем году увеличится.

    Участники рынка ждут изменения условий семейной ипотеки.

    Участники рынка ждут изменения условий семейной ипотеки.

    Уменьшились суммы ипотечных кредитов, которые банки одобряют заемщикам.

    Уменьшились суммы ипотечных кредитов, которые банки одобряют заемщикам.

    Россиян защитят от мошенников, оформляющих кредиты на третьих лиц.

    Россиян защитят от мошенников, оформляющих кредиты на третьих лиц.

    Эксперт: служба безопасности «Хезболлах» могла предотвратить взрыв пейджеров