Как купить 2 квартиры с помощью военной ипотеки

1. Получение сертификата на вторую квартиру

Военнослужащий должен являться участником накопительно-ипотечной системы (НИС) и иметь право на жилищный сертификат (ЖСК).
Чтобы получить сертификат на вторую квартиру, необходимо отслужить не менее 10 лет.
Срок службы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях засчитывается в двойном размере.

2. Приобретение первой квартиры

Военнослужащий приобретает первую квартиру с использованием ЖСК.
Сумма ЖСК на первую квартиру зачисляется на специальный счет в уполномоченном банке.
Военнослужащий выплачивает ипотечный кредит за первую квартиру собственными средствами. Банк ежемесячно вносит на счет часть средств ЖСК, погашая проценты и часть основного долга по кредиту.

3. Использование средств ЖСК на вторую квартиру

После погашения ипотечного кредита за первую квартиру средства ЖСК с этого счета могут быть использованы на приобретение второй квартиры.
Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением и предоставить документы, подтверждающие право на ЖСК на вторую квартиру.
Банк перечислит средства ЖСК на специальный счет, открытый для приобретения второй квартиры.

4. Приобретение второй квартиры

С использованием средств ЖСК военнослужащий приобретает вторую квартиру.
Если средств ЖСК недостаточно, можно использовать частично собственные средства или взять коммерческий кредит.
После приобретения второй квартиры банк ежемесячно будет вносить средства ЖСК на счет, погашая часть основного долга и проценты по кредиту на вторую квартиру.

Важные условия:

Приобретение двух квартир с помощью военной ипотеки возможно только при наличии соответствующего жилищного сертификата.
Срок действия сертификата на вторую квартиру составляет 6 месяцев.
Использование средств ЖСК возможно только на покупку квартиры на территории Российской Федерации.
Военнослужащий должен ежемесячно зачислять на свой счет в НИС минимальный взнос в размере 2% от норматива денежного довольствия.