Как реализовать военную ипотеку
1. Получение права на участие в программе
Быть военнослужащим по контракту Министерства обороны РФ, МВД РФ или МЧС РФ.
Иметь не менее 3 лет выслуги с момента подписания первого контракта.
Не иметь льготного обеспечения жильем (например, по службе или как участник другой жилищной программы).
Подать рапорт на участие в программе в установленной форме.
2. Оформление документов
Заявление в банк на участие в программе военной ипотеки.
Военный сертификат (выдается органами жилищного обеспечения по месту прохождения службы).
Паспорт военнослужащего и членов его семьи.
Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) с банком.
3. Накопительный этап
Министерство обороны РФ ежемесячно переводит накопительный взнос на счет участника программы в банке.
Сумма накопительного взноса зависит от выслуги лет военнослужащего и составляет от 25 929 до 39 824 рублей.
Копить можно в течение 3 лет, 6 лет или 9 лет, в зависимости от выбранного срока действия военного сертификата.
4. Приобретение жилья
Накопившихся средств за время участия в программе должно быть достаточно для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям (площадь, расположение и т.д.).
Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве должен быть одобрен банком.
5. Оформление ипотечного кредита
Погашение основной суммы ипотечного кредита происходит за счет накопленных на ЦЖЗ средств (с учетом индексации).
Проценты по кредиту и другие расходы по ипотеке (страхование, оценка и т.д.) оплачивает военнослужащий самостоятельно.
Срок ипотечного кредита должен быть не более 25 лет.
Дополнительно:
Во время службы военнослужащий может досрочно погасить ипотечный кредит за счет собственных средств.
При увольнении с военной службы по выслуге лет ипотечный кредит погашается за счет средств госбюджета.
При увольнении с военной службы по другим основаниям, кроме увольнения по выслуге лет, ипотечный кредит военнослужащий должен погашать самостоятельно.