Требования к заемщику
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет
Достаточный и подтвержденный доход
Хорошая кредитная история
Первоначальный взнос от 10 до 20% стоимости жилья
Документы, необходимые для оформления ипотеки
Заявление на получение ипотечного кредита
Паспорт гражданина РФ
Подтверждение дохода (например, справка 2-НДФЛ)
Подтверждение трудовой занятости (например, копия трудовой книжки)
Документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи, договор долевого участия)
Сертификат на субсидию или материнский капитал (если используются)
Порядок оформления ипотеки
1. Выбор банка
Банки, участвующие в госпрограммах ипотеки, можно найти на сайтах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Минстроя.
2. Подача заявки
Подайте заявку на ипотеку в выбранный банк вместе с необходимыми документами.
3. Рассмотрение заявки
Банк рассмотрит заявку и предоставит решение в течение нескольких дней.
4. Одобрение ипотеки
Если заявка одобрена, банк выдаст вам кредитный договор и график платежей.
5. Подписание документов
Подпишите кредитный договор и все необходимые документы, касающиеся приобретения жилья.
6. Регистрация ипотеки
Банк зарегистрирует ипотеку в Росреестре.
7. Выдача кредита
Банк выдаст вам деньги для оплаты приобретенного жилья.
Государственные программы ипотечного кредитования
Семейная ипотека — для семей с детьми, рожденными после 1 января 2018 года. Ставка по кредиту — от 5,7% годовых.
Ипотека для молодых семей — для семей, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Ставка по кредиту — от 6,5% годовых.
Сельская ипотека — для приобретения жилья в сельской местности. Ставка по кредиту — от 2,7% годовых.
Военная ипотека — для военнослужащих. Военнослужащим выдается жилищный сертификат, который используется как первоначальный взнос.