Как рассчитывается переплата ипотеки

Расчет переплаты по ипотеке

Переплата по ипотеке — это сумма, превышающая первоначальную сумму займа, выплаченная заемщиком за весь срок кредитования. Она включает в себя проценты, страховку, комиссии и другие сопутствующие расходы.

Формула для расчета переплаты:

«`
Переплата = Сумма выплат по ипотеке — Первоначальная сумма займа
«`

Подробный расчет:

1. Рассчитайте сумму выплат по ипотеке:

«`
Сумма выплат по ипотеке = Ежемесячный платеж x Количество месяцев кредитования
«`

2. Рассчитайте ежемесячный платеж:

«`
Ежемесячный платеж = P r (1 + r)^n / ((1 + r)^n — 1)
«`

где:
P — сумма займа
r — ежемесячная процентная ставка (% / 12)
n — количество месяцев кредитования

3. Определите первоначальную сумму займа:

Примите сумму, указанную в вашем ипотечном договоре, как первоначальную сумму займа.

4. Подставьте значения в формулу переплаты:

«`
Переплата = Сумма выплат по ипотеке — Первоначальная сумма займа
«`

Пример:

Рассмотрим ипотечный кредит на 10 лет с суммой займа в 100 000 долларов США, процентной ставкой 5% и ежемесячным платежом в размере 1 000 долларов США.

1. Рассчитываем сумму выплат по ипотеке:

«`
Сумма выплат по ипотеке = 1 000 долл. США x 120 месяцев = 120 000 долл. США
«`

2. Переплата:

«`
Переплата = 120 000 долл. США — 100 000 долл. США = 20 000 долл. США
«`

Это означает, что при погашении ипотеки заемщик выплатит 20 000 долларов США сверх первоначальной суммы займа в размере 100 000 долларов США.

Читать статью  Как уйти от поручительства по ипотеке
  • Related Posts

    СПБ биржа будет участвовать в эксперименте по проведению биржевых торгов криптовалютой

    Госдума в среду приняла пакет законов об эксперименте по легализации цифровых валют в России, в том числе о возможности проведения биржевых торгов криптовалютой под контролем ЦБ. Управление по контролю за…

    Акционеры «Яндекса» решили ввести привилегированную акцию нового типа

    Совету директоров, в частности, передается право принимать решение о допэмиссии обыкновенных или привилегированных акций компании, номинальная стоимость которых составляет не более 20% номинальной стоимости размещенных акций. Также СД сможет принять…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Форекс: лохотрон или возможность заработка?

    • От Redactor
    • 26 апреля, 2025
    • 1 views

    Сырьевой рынок, Daily history за 21 апреля 2025 г.

    Сырьевой рынок, Daily history за 21 апреля 2025 г.

    Фондовый рынок, Daily history за 18 апреля 2025 г.

    Фондовый рынок, Daily history за 18 апреля 2025 г.

    Потребительский кредит для погашения кредита

    • От Redactor
    • 25 апреля, 2025
    • 2 views

    БКС Форекс: особенности работы, преимущества и недостатки

    • От Redactor
    • 24 апреля, 2025
    • 2 views

    Лучшие из лучших индикаторов форекс

    • От Redactor
    • 22 апреля, 2025
    • 3 views