Как продать квартиру с ипотекой сбера

Шаги по продаже квартиры с ипотекой от Сбера:

1. Информирование банка

Свяжитесь с ипотечным отделом Сбера и сообщите им о намерении продать квартиру.
Предоставьте банку следующую информацию:
Номер ипотечного договора
Адрес квартиры
Остаток задолженности по ипотеке
Контактные данные покупателя

2. Получение справки о закрытии ипотеки

Банк выдаст вам справку о закрытии ипотеки, в которой будет указана сумма, необходимая для погашения долга.
Эта справка будет нужна покупателю для оформления ипотечного кредита в другом банке (если покупатель будет приобретать квартиру с ипотекой).

3. Подготовка к продаже

Подготовьте необходимые документы для продажи:
Договор купли-продажи квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
Технический паспорт квартиры
Определите рыночную стоимость квартиры. Вы можете воспользоваться услугами независимого оценщика или провести анализ сравнимых продаж в районе.

4. Поиск покупателя

Разместите объявления о продаже квартиры (через агентства недвижимости, на досках объявлений в интернете, в печатных изданиях).
Покажите покупателям квартиру и ответьте на их вопросы.

5. Заключение договора купли-продажи

После того, как вы нашли покупателя, подпишите договор купли-продажи квартиры.
В договоре укажите условия продажи, в том числе порядок расчетов с банком и погашения ипотечного кредита.

6. Передача прав собственности

Покупатель должен зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
Для этого покупатель предоставляет в Росреестр договор купли-продажи квартиры и квитанцию об оплате госпошлины.

7. Погашение ипотечного кредита

После государственной регистрации перехода права собственности покупатель перечисляет денежные средства на счет Сбера в размере остатка задолженности по ипотеке.
Сбер закрывает ипотечный кредит и выдает покупателю соответствующую справку.

8. Снятие обременения

Сбер направляет в Росреестр заявление о снятии обременения (ипотеки) с квартиры.
Росреестр вносит соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Читать статью  Как вычитать проценты с суммы ипотеки

Примечание:

Расходы по погашению ипотечного кредита обычно берет на себя покупатель.
Если покупатель не может получить ипотечный кредит, вы можете договориться с банком о реструктуризации ипотеки на новых условиях с учетом наличия нового собственника.

  • Related Posts

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Как говорится в пресс-релизе, выручка в январе-марте выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение…

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    Весной и летом 2024 года дивидендные выплаты котирующихся на Мосбирже компаний могут оказаться рекордными за всю историю российского фондового рынка, сообщили аналитики SberCIB Investment Research. По их прогнозам, в этот…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    «Россети» обеспечили мощностью крупнейшего производителя цемента в Новосибирской области

    В России пройдет конкурс технологических решений BRICS Solutions Awards

    ЦБ повысил курс доллара на 21 июня до 85,42 рубля

    Снижение индекса РТС за минуту превысило 3% на фоне ослабления рубля

    Реализация проекта «Цифровой энергорегион» в 2024 году начнется в Чебоксарской агломерации

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты