Как продать квартиру с ипотекой сбера

Шаги по продаже квартиры с ипотекой от Сбера:

1. Информирование банка

Свяжитесь с ипотечным отделом Сбера и сообщите им о намерении продать квартиру.
Предоставьте банку следующую информацию:
Номер ипотечного договора
Адрес квартиры
Остаток задолженности по ипотеке
Контактные данные покупателя

2. Получение справки о закрытии ипотеки

Банк выдаст вам справку о закрытии ипотеки, в которой будет указана сумма, необходимая для погашения долга.
Эта справка будет нужна покупателю для оформления ипотечного кредита в другом банке (если покупатель будет приобретать квартиру с ипотекой).

3. Подготовка к продаже

Подготовьте необходимые документы для продажи:
Договор купли-продажи квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
Технический паспорт квартиры
Определите рыночную стоимость квартиры. Вы можете воспользоваться услугами независимого оценщика или провести анализ сравнимых продаж в районе.

4. Поиск покупателя

Разместите объявления о продаже квартиры (через агентства недвижимости, на досках объявлений в интернете, в печатных изданиях).
Покажите покупателям квартиру и ответьте на их вопросы.

5. Заключение договора купли-продажи

После того, как вы нашли покупателя, подпишите договор купли-продажи квартиры.
В договоре укажите условия продажи, в том числе порядок расчетов с банком и погашения ипотечного кредита.

6. Передача прав собственности

Покупатель должен зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
Для этого покупатель предоставляет в Росреестр договор купли-продажи квартиры и квитанцию об оплате госпошлины.

7. Погашение ипотечного кредита

После государственной регистрации перехода права собственности покупатель перечисляет денежные средства на счет Сбера в размере остатка задолженности по ипотеке.
Сбер закрывает ипотечный кредит и выдает покупателю соответствующую справку.

8. Снятие обременения

Сбер направляет в Росреестр заявление о снятии обременения (ипотеки) с квартиры.
Росреестр вносит соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Читать статью  Военная ипотека как получить субсидию

Примечание:

Расходы по погашению ипотечного кредита обычно берет на себя покупатель.
Если покупатель не может получить ипотечный кредит, вы можете договориться с банком о реструктуризации ипотеки на новых условиях с учетом наличия нового собственника.

  • Related Posts

    СПБ биржа будет участвовать в эксперименте по проведению биржевых торгов криптовалютой

    Госдума в среду приняла пакет законов об эксперименте по легализации цифровых валют в России, в том числе о возможности проведения биржевых торгов криптовалютой под контролем ЦБ. Управление по контролю за…

    Акционеры «Яндекса» решили ввести привилегированную акцию нового типа

    Совету директоров, в частности, передается право принимать решение о допэмиссии обыкновенных или привилегированных акций компании, номинальная стоимость которых составляет не более 20% номинальной стоимости размещенных акций. Также СД сможет принять…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    «С милым и в шалаше рай»: как зарплата мужчины влияет на отношения?

    «С милым и в шалаше рай»: как зарплата мужчины влияет на отношения?

    Сколько будут стоить доллар, евро и юань после 25 октября: прогноз курса валют

    Сколько будут стоить доллар, евро и юань после 25 октября: прогноз курса валют

    Доллару откроется дорога к 120: каким будет курс валюты с 1 декабря и до конца года?

    Доллару откроется дорога к 120: каким будет курс валюты с 1 декабря и до конца года?

    Доллар будет по 150 рублей: аналитик дал неутешительный прогноз на 2025 год

    Доллар будет по 150 рублей: аналитик дал неутешительный прогноз на 2025 год

    «Деловые Линии» рассказали, как оптимизировали доставку от и до адреса в дни пикового спроса

    «Деловые Линии» рассказали, как оптимизировали доставку от и до адреса в дни пикового спроса

    Бизнес по франшизе: как набрать и обучить персонал с нуля?