Шаги по снятию ипотеки от физического лица:

1. Договориться с кредитором

Обратитесь к кредитору-владельцу ипотеки.
Определите условия досрочного погашения, включая любые штрафные санкции или плату за закрытие.

2. Получить подтверждение о выплате

После полного погашения ипотеки запросите у кредитора подтверждающий документ, подтверждающий выплату задолженности и снятие обременения.

3. Снять обременение с имущества

С полученным подтверждением о погашении обратитесь в реестр недвижимости или кадастровый орган.
Подайте соответствующие документы и оплатите необходимые сборы.
Орган выдаст документ, подтверждающий снятие обременения с имущества.

4. Снятие записи в ЕГРН

После снятия обременения в реестре недвижимости необходимо снять запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Обратитесь в ближайший офис Росреестра с подтверждением снятия обременения и заявлением о снятии записи из ЕГРН.

5. Получение подтверждающего документа

Росреестр выдаст выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие записи об ипотеке.

Дополнительные рекомендации:

Перед досрочным погашением внимательно изучите кредитный договор и проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать каких-либо скрытых условий или расходов.
Имейте при себе все необходимые документы, в том числе кредитный договор, подтверждение о выплате, документ о снятии обременения и паспорт.
Сохраняйте копии всех документов на случай возникновения вопросов или споров в будущем.