Ипотека как молодая семья при разводе

Развод и ипотека при статусе «молодая семья»

Правовые нормы:

В соответствии с законодательством РФ, при разводе супруги обязаны разделить совместно нажитое имущество, в том числе и ипотечную квартиру. При этом для молодых семей, которые взяли ипотеку в рамках соответствующей программы господдержки, предусмотрены определенные льготы и особенности раздела.

Раздел ипотечной квартиры при разводе:

Выделение долей: Ипотечная квартира делится на доли между супругами в соответствии с их долями в праве собственности. Если доли не определены в брачном договоре, то считается, что они равны.
Кредитный договор: Кредитный договор по ипотеке остается в силе, и оба супруга несут ответственность за его исполнение.
Возможность переоформления: Супруг, не являющийся владельцем доли в квартире, имеет право переоформить на себя кредитный договор и стать единственным заемщиком по ипотеке. Для этого необходимо согласие банка.
Льготы для молодых семей: Если квартира была приобретена в рамках программы государственной поддержки молодых семей, то супруги могут воспользоваться льготами по разделу имущества. Например, несовершеннолетние дети могут оставаться зарегистрированы в квартире, а кредит будет погашаться в облегченном порядке.

Варианты раздела ипотечной квартиры:

Продажа квартиры: Супруги продают квартиру и делят полученные средства.
Раздел квартиры в натуре: Квартира делится на две или более частей, и каждый супруг получает в собственность свою долю.
Выплата компенсации: Один из супругов выплачивает другому денежную компенсацию за его долю в квартире.

Особенности для молодых семей:

Молодые семьи могут воспользоваться льготами и обратиться в местные органы власти для получения поддержки при разделе ипотечного жилья.
Если несовершеннолетние дети проживают в квартире, суд может обязать супругов сохранить жилье за ними, независимо от того, у кого из супругов есть право собственности на него.

Читать статью  Альтернатива возможна ипотека что это

Советы:

При разводе супругам рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на семейном праве и имеет опыт в разделе ипотечной недвижимости.
Супругам следует пытаться договориться о разделе имущества мирным путем, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.
Необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей при принятии решений о разделе квартиры.

  • Related Posts

    СПБ биржа будет участвовать в эксперименте по проведению биржевых торгов криптовалютой

    Госдума в среду приняла пакет законов об эксперименте по легализации цифровых валют в России, в том числе о возможности проведения биржевых торгов криптовалютой под контролем ЦБ. Управление по контролю за…

    Акционеры «Яндекса» решили ввести привилегированную акцию нового типа

    Совету директоров, в частности, передается право принимать решение о допэмиссии обыкновенных или привилегированных акций компании, номинальная стоимость которых составляет не более 20% номинальной стоимости размещенных акций. Также СД сможет принять…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Сырьевой рынок, Daily history за 18 июля 2025 г.

    Сырьевой рынок, Daily history за 18 июля 2025 г.

    Фондовый рынок, Daily history за 17 июля 2025 г.

    Фондовый рынок, Daily history за 17 июля 2025 г.

    Секреты технологии в летних шинах Yokohama: инновации из Японии

    Секреты технологии в летних шинах Yokohama: инновации из Японии

    Опубликован новый список городов, где семейную ипотеку можно использовать на вторичном рынке .

    Опубликован новый список городов, где семейную ипотеку можно использовать на вторичном рынке .

    Семейная ипотека на вторичном рынке плохо выдается .

    Семейная ипотека на вторичном рынке плохо выдается .

    Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .

    Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .