Налоговый вычет при ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных в бюджет налогов, которая была потрачена на проценты по ипотечному кредиту и покупку жилья.
Преимущества налогового вычета при ипотеке:
1. Экономия на налогах:
Вычет процентов по ипотеке уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), что приводит к снижению суммы уплачиваемых налогов.
Вычет за покупку жилья можно получить один раз в жизни, он позволяет вернуть подоходный налог (НДФЛ), уплаченный за год, в котором произошла покупка. Размер вычета составляет до 260 000 рублей.
2. Компенсация расходов на жилье:
Вычет за проценты по ипотеке возвращает часть средств, потраченных на погашение кредита, снижая финансовую нагрузку на заемщика.
Вычет за покупку жилья компенсирует расходы на приобретение недвижимости, делая ее более доступной.
3. Долгосрочные выгоды:
Вычет по процентам начисляется на весь срок действия ипотечного кредита, что может привести к значительной экономии за годы выплат.
Вычет за покупку жилья может существенно сократить время накопления средств на собственное жилье.
4. Стимулирование рынка недвижимости:
Налоговые вычеты при ипотеке стимулируют граждан приобретать жилье, что способствует развитию рынка недвижимости и экономике в целом.
Для получения налогового вычета при ипотеке необходимо:
Быть резидентом РФ и платить НДФЛ.
Приобрести жилье в ипотеку или погасить проценты по ипотечному кредиту из собственных средств.
Подать заявление в налоговый орган по месту жительства.