В программе военной ипотеки могут участвовать военнослужащие, которые соответствуют следующим требованиям:

Граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и заключившие с Министерством обороны Российской Федерации контракт о прохождении военной службы с наличием в контракте обязательства участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих («НИС»).
Военнослужащие, проходящие службу по призыву, которые не достигли возраста 25 лет и имеют высшее или среднее профессиональное образование или окончили первый курс высшего учебного заведения.
Военнослужащие женского пола, заключившие контракт о прохождении военной службы и родившие первого ребенка во время прохождения военной службы.
Военнослужащие, уволенные с военной службы в связи с невозможностью дальнейшего прохождения военной службы по состоянию здоровья или в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

К исключениям относятся:

Военнослужащие, имеющие непогашенную судимость за совершение преступления.
Военнослужащие, уволенные с военной службы по отрицательным основаниям.
Военнослужащие, имеющие действующий кредит на приобретение жилого помещения, в том числе в рамках НИС (за исключением случаев погашения ипотеки на новое жилье).