Банк выдает деньги при ипотеке после выполнения следующих условий:

Одобрение заявки на ипотеку: Банк оценивает финансовое состояние, кредитную историю и имущество заемщика.
Заключение договора ипотеки: Между банком и заемщиком подписывается юридически обязывающий договор, в котором оговариваются условия предоставления и погашения ипотечного кредита.
Оформление и регистрация ипотеки: Заемщик передает банку в качестве обеспечения объект недвижимости, который обременяется ипотекой. Регистрация ипотеки в государственном реестре прав подтверждает права банка как залогодержателя.
Оценка недвижимости: Банк проводит независимую оценку стоимости недвижимости, чтобы определить размер кредита, который может быть выдан.
Страхование имущества: Заемщик должен застраховать заложенную недвижимость от пожара, стихийных бедствий и других рисков.
Открытие счета эскроу (при необходимости): В некоторых случаях банк может открыть счет, на котором будут аккумулироваться средства для уплаты коммунальных услуг, страховых взносов и налогов на недвижимость.
Поступление денег на счет заемщика: После выполнения всех вышеперечисленных условий банк перечисляет сумму ипотечного кредита на банковский счет заемщика.