Характеристики жилого дома, подходящего под ипотеку:

Тип дома:

Индивидуальный жилой дом (ИЖС)
Таунхаус
Квартира в многоквартирном доме (МКД)

Юридический статус:

Принадлежит заемщику на праве собственности
Имеет кадастровый номер
Оформлено свидетельство о регистрации права собственности

Требования банка-кредитора:

Конструктивные характеристики:

Капитальный тип
Материал стен: кирпич, бетон, дерево
Наличие фундамента
Крыша: шифер, металлочерепица, профнастил

Коммуникации:

Электричество
Водоснабжение и канализация (централизованная или автономная)
Газоснабжение (при наличии)
Отопление (индивидуальное или центральное)

Площадь и планировка:

Соответствует минимальным требованиям банка (обычно не менее 30 кв. м)
Имеет жилые комнаты, кухню, санузел
Рациональная планировка без лишних перегородок

Документация:

Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН)
Технический паспорт БТИ
Документ об оценке рыночной стоимости дома

Другие требования:

Отсутствие обременений и залогов
Наличие возможности выделить долю в собственности (для МКД)
Соответствие требованиям к энергоэффективности
Страхование дома и ответственности