Максимальный платеж по ипотеке обычно определяется как процент от валового дохода заемщика, который включает доход до вычета налогов и других вычетов. Этот процент может варьироваться в зависимости от кредитора, типа ипотечного кредита и других факторов.

Типичный максимальный платеж по ипотеке:

Передний коэффициент: 28% от валового дохода
Задний коэффициент: 36% от валового дохода

Передний коэффициент учитывает только суммы основного долга и проценты по ипотечному кредиту. Задний коэффициент также включает другие расходы на жилье, такие как налоги на недвижимость и страхование домовладельцев.

Однако важно отметить, что это лишь общие рекомендации, и фактический максимальный платеж по ипотеке, который может позволить себе заемщик, будет варьироваться в зависимости от его индивидуальных обстоятельств и финансового положения. Факторы, которые могут повлиять на максимальный платеж, включают:

Доход
Долги
Сбережения
Расходы
Кредитный рейтинг
Тип ипотечного кредита
Условия кредитования
Расположение недвижимости

Кредиторы обычно используют расчет максимального платежа по ипотеке, чтобы определить, имеют ли заемщики право на ипотеку и могут ли они комфортно погашать ежемесячные платежи. Важно разумно подойти к максимальному платежу по ипотеке и не переплачивать больше, чем вы можете себе позволить.