Проверки до одобрения заявки

Проверка кредитной истории: оценка кредитоспособности заемщика на основе его прошлых финансовых обязательств и поведения.
Проверка дохода: подтверждение источника и уровня дохода заемщика.
Проверка занятости: подтверждение наличия постоянной работы или доказательства самозанятости.
Проверка соотношения долга к доходу (DTI): расчет процента соотношения ежемесячных выплат заемщика к его валовому доходу.
Проверка активов: оценка ценности активов заемщика, которые могут быть использованы в качестве обеспечения по ипотеке.
Осмотр недвижимости: оценка стоимости и состояния заложенной недвижимости.
Страхование жилья: проверка наличия страхования жилья для покрытия потенциального ущерба или потери собственности.

Проверки после одобрения заявки

Повторная проверка кредитоспособности: повторная проверка кредитного рейтинга и финансового положения заемщика.
Повторная проверка дохода и занятости: подтверждение того, что финансовое положение заемщика не изменилось существенно.
Заключительный осмотр: повторная оценка состояния заложенной недвижимости перед окончательным завершением сделки.
Проверка страховки жилья: подтверждение того, что заемщик имеет действительную страховку жилья.
Осмотр закладной: проверка точности и юридической действительности закладной, которая обеспечит ипотеку.
Проверка соблюдения нормативных требований: обеспечение соответствия ссуды всем применимым законам и нормативным актам.

Другие возможные проверки

Проверка личности: проверка удостоверения личности заемщика и подтверждение его личности.
Проверка судимости: проверка наличия судимостей у заемщика.
Проверка военного статуса: подтверждение статуса заемщика в вооруженных силах.
Проверка занятости поручителей: проверка дохода и стабильности поручителей заемщика (если применимо).
Резервный анализ: оценка способности заемщика осуществлять ипотечные платежи, если его доход уменьшится.