Шаги по получению ипотеки при продаже своего жилья:

1. Подайте заявку на предварительное одобрение:

Соберите документацию, подтверждающую ваши доходы, активы и кредитную историю.
Подайте заявку на предварительное одобрение ипотеки в несколько банков или кредитных союзов для сравнения процентных ставок и условий.

2. Продайте свое жилье:

Выставите свое жилье на продажу со своим агентом по недвижимости.
Проводите показы покупателям и ведите переговоры об условиях продажи.

3. Начните процесс одобрения ипотеки:

После того, как у вас есть покупатель на вашу собственность, подайте полную заявку на ипотеку.
Банк проверит ваши доходы, активы, кредитную историю и оценит приобретаемое жилье.

4. Одобрение ипотеки:

После проверки банк рассмотрит вашу заявку и примет решение об одобрении.
Одобрение будет зависеть от ваших доходов, активов, кредитной истории и стоимости приобретаемого жилья.

5. Закрытие сделки по продаже:

Когда ваше жилье будет продано, организуйте сделку вместе со своим агентом по недвижимости и юристом.
При закрытии сделки вы получите средства от продажи.

6. Внесите первоначальный взнос по ипотеке:

Используйте часть средств от продажи вашего жилья для внесения первоначального взноса по ипотеке.
При внесении первоначального взноса в размере 20% или более, вы можете избежать частного ипотечного страхования (PMI).

7. Закрытие сделки по ипотеке:

После закрытия сделки по продаже вашего жилья подпишите документы по ипотеке и получите ключи от новой собственности.

Советы:

Начните планирование заблаговременно, чтобы у вас было достаточно времени для подачи заявки на ипотеку и продажи вашего жилья.
Будьте готовы к затратам на закрытие, таким как расходы на оценку и сборы за оформление.
Рассмотрите возможность получения помощи от юриста или ипотечного брокера, которые могут направлять вас на каждом этапе процесса.
Изучите различные варианты ипотечных кредитов и выберите тот, который соответствует вашим потребностям и финансовой ситуации.