Шаг 1: Соберите необходимые документы

Кредитный договор по ипотеке
График погашения ипотеки
Квитанции об уплаченных процентах по ипотеке
Справка о доходах за год (форма 2-НДФЛ)

Шаг 2: Определите вычет

Максимальный вычет процентов по ипотеке составляет 390 000 рублей в год.
Максимальный срок получения вычета — 10 лет.
Вычет можно получить только один раз в жизни.

Шаг 3: Рассчитайте сумму вычета

Для процентов по ипотеке:

Сумма вычета = Минимальная сумма из следующих: фактически уплаченные проценты за год, 390 000 рублей, 13% от дохода за год.

Для процентов по рефинансированию ипотеки:

Определите сумму неиспользованного вычета по предыдущей ипотеке (если есть).
Рассчитайте вычет по новой ипотеке, как описано выше.
Общий вычет = Вычет по новой ипотеке + Неиспользованный вычет по предыдущей ипотеке (не более 390 000 рублей в год).

Шаг 4: Подготовьте декларацию по НДФЛ

Скачайте и заполните декларацию 3-НДФЛ.
Заполните Приложение 7 к декларации. Укажите в нем:
Личные данные
Информацию об ипотечном кредите
Сумму вычета
Приложите к декларации копии необходимых документов.

Шаг 5: Подайте декларацию

Сдайте декларацию вместе с приложениями в налоговую инспекцию по месту жительства.
Срок подачи декларации — до 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен доход (в данном случае — проценты по ипотеке).

Пример:

Вы взяли ипотеку в размере 5 000 000 рублей в 2022 году.
В 2023 году вы уплатили проценты по ипотеке в размере 200 000 рублей.
Ваш доход за 2023 год составил 1 200 000 рублей.

Сумма вычета по процентам по ипотеке:
Минимальная сумма из:

200 000 рублей (фактически уплаченные проценты)
390 000 рублей (максимальная сумма вычета)
156 000 рублей (13% от дохода)

То есть, в данном случае сумма вычета составит 156 000 рублей.