Как поменять объект залога по ипотеке

Процедура смены объекта залога по ипотеке

1. Согласие банка

Обратитесь в банк, выдавший ипотеку, с запросом на замену объекта залога.
Банк оценит финансовое положение заемщика, историю платежей и стоимость нового объекта залога.
При положительном решении банк выдаст согласие на смену залога.

2. Нотариальное удостоверение

Составьте соглашение о замене предмета залога ипотеки. Оно должно быть удостоверено нотариусом.
В документе укажите:
паспортные данные и реквизиты сторон
сведения об ипотечном договоре и новом объекте залога
условия замены залога
обязательства заемщика и порядок взаимодействия с банком

3. Регистрация в Росреестре

Подайте в Росреестр заявление о смене предмета ипотеки и комплект документов, включая:
Соглашение о замене залога
Ипотечный договор
Паспорта сторон
Выписку из ЕГРН на новый объект залога
Новое ипотечное заявление
Уплатите государственную пошлину.

4. Переоформление залога

После регистрации смены залога в Росреестре, банк внесет соответствующие изменения в ипотечный договор.
Старый залог будет снят, а новый объект будет установлен в качестве предмета ипотеки.

Советы:

Начните процесс смены залога за несколько месяцев, чтобы избежать задержек.
Рассмотрите возможность привлечения юриста для сопровождения процесса.
Обеспечьте наличие всех необходимых документов и справок.
Будьте готовы представить банку дополнительную информацию или документы, если это потребуется.

Читать статью  Что такое социальная военная ипотека
  • Related Posts

    СПБ биржа будет участвовать в эксперименте по проведению биржевых торгов криптовалютой

    Госдума в среду приняла пакет законов об эксперименте по легализации цифровых валют в России, в том числе о возможности проведения биржевых торгов криптовалютой под контролем ЦБ. Управление по контролю за…

    Акционеры «Яндекса» решили ввести привилегированную акцию нового типа

    Совету директоров, в частности, передается право принимать решение о допэмиссии обыкновенных или привилегированных акций компании, номинальная стоимость которых составляет не более 20% номинальной стоимости размещенных акций. Также СД сможет принять…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Топ-10 Бизнес Идей для Малого Бизнеса без Вложений

    • От Redactor
    • 7 февраля, 2025
    • 1 views

    Как торговать во время один сессия на Форекс

    • От Redactor
    • 7 февраля, 2025
    • 2 views

    Глоссарий Форекс: Все, что нужно знать о терминах и понятиях валютного рынка

    • От Redactor
    • 7 февраля, 2025
    • 2 views

    Владельцем операционной «дочки» Fix Price стало недавно созданное российское юрлицо компании

    Monte Paschi предложил купить конкурирующий Mediobanca за 13,3 млрд евро

    Вознаграждение главы Disney за 2024 год выросло на треть