Как поменять объект залога по ипотеке

Процедура смены объекта залога по ипотеке

1. Согласие банка

Обратитесь в банк, выдавший ипотеку, с запросом на замену объекта залога.
Банк оценит финансовое положение заемщика, историю платежей и стоимость нового объекта залога.
При положительном решении банк выдаст согласие на смену залога.

2. Нотариальное удостоверение

Составьте соглашение о замене предмета залога ипотеки. Оно должно быть удостоверено нотариусом.
В документе укажите:
паспортные данные и реквизиты сторон
сведения об ипотечном договоре и новом объекте залога
условия замены залога
обязательства заемщика и порядок взаимодействия с банком

3. Регистрация в Росреестре

Подайте в Росреестр заявление о смене предмета ипотеки и комплект документов, включая:
Соглашение о замене залога
Ипотечный договор
Паспорта сторон
Выписку из ЕГРН на новый объект залога
Новое ипотечное заявление
Уплатите государственную пошлину.

4. Переоформление залога

После регистрации смены залога в Росреестре, банк внесет соответствующие изменения в ипотечный договор.
Старый залог будет снят, а новый объект будет установлен в качестве предмета ипотеки.

Советы:

Начните процесс смены залога за несколько месяцев, чтобы избежать задержек.
Рассмотрите возможность привлечения юриста для сопровождения процесса.
Обеспечьте наличие всех необходимых документов и справок.
Будьте готовы представить банку дополнительную информацию или документы, если это потребуется.

Читать статью  Дом рф как стать партнером по ипотеке
  • Related Posts

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Как говорится в пресс-релизе, выручка в январе-марте выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение…

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    Весной и летом 2024 года дивидендные выплаты котирующихся на Мосбирже компаний могут оказаться рекордными за всю историю российского фондового рынка, сообщили аналитики SberCIB Investment Research. По их прогнозам, в этот…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.