Способы обналичивания средств с ипотеки:
1. Рефинансирование:
Получите новую ипотеку с более низкой процентной ставкой или более длинным сроком.
Разница между новой ипотекой и оставшимся балансом текущей ипотеки может быть получена наличными.
2. Кредитная линия под залог недвижимости:
Возьмите кредитную линию, обеспеченную вашей недвижимостью.
Израсходуйте средства кредитной линии по мере необходимости.
Однако это может привести к увеличению долгового бремени и процентных платежей.
3. Займ под залог недвижимости:
Возьмите заем, используя вашу недвижимость в качестве залога.
Получите единовременную сумму наличными.
Это может быть вариантом с более высокой процентной ставкой, чем рефинансирование.
4. Частичное снятие средств:
Позволяет получить часть первоначального взноса, который вы внесли, в течение определенного периода времени.
Может быть доступно не для всех типов ипотечных кредитов.
5. Продажа недвижимости:
Продайте недвижимость, на которую оформлена ипотека, и погасите ипотечный долг.
Разница между продажной ценой и оставшимся ипотечным остатком может быть получена наличными.
6. Аренда с опционом на покупку:
Сдавайте недвижимость в аренду с опционом на покупку.
Арендатор оплачивает первоначальный взнос, который применяется к покупке.
После продажи недвижимости вы можете получить часть первоначального взноса в качестве наличных.
Важно учитывать:
Обналичивание средств с ипотеки может иметь последствия, такие как:
Увеличение долгового бремени
Более высокие платежи по процентам
Штрафные санкции за досрочное погашение
Перед принятием решения о обналичивании средств с ипотеки проконсультируйтесь с финансовым консультантом или специалистом по ипотечному кредитованию.