Переоформление ипотеки на другое жилье
Переоформление ипотечного кредита на другое жилье называется рефинансированием с заменой залога. Вот пошаговые инструкции по его выполнению:
Шаг 1: Предварительная проверка
Убедитесь в соответствии требованиям нового кредитора по ипотеке.
Соберите необходимые документы, такие как справка о доходах, выписка из кредитной истории и отчет об оценке нового жилья.
Шаг 2: Заявка на новый кредит
Подайте заявку на новую ипотеку с помощью нового кредитора.
Предоставьте все необходимые документы.
Шаг 3: Одобрение новой заявки и закрытие
После одобрения новой ипотеки согласуйте условия кредитования и дату закрытия.
Оплатите любые необходимые сборы и расходы на закрытие.
Шаг 4: Освобождение залога
После завершения сделки ваш предыдущий кредитор освободит залог на ваше старое жилье.
Это позволит вам продать или передать право собственности на старую недвижимость без каких-либо обременений.
Шаг 5: Рефинансирование ипотеки
Новый кредитор выплатит остаток по вашему предыдущему кредиту.
Ваша новая ипотека теперь будет обеспечена залогом на новое жилье.
Преимущества переоформления ипотеки
Более низкие процентные ставки
Уменьшение ежемесячных платежей
Увеличение срока кредита
Освобождение средств
Улучшение кредитной истории
Недостатки переоформления ипотеки
Сборы и расходы на закрытие
Удлинение срока кредита (что может означать выплату большего количества процентов с течением времени)
Риск отказа в рефинансировании