Дубликат закладной по ипотеке — это второй экземпляр оригинала закладной. Он выдается в случае утери или порчи основного документа.

Что содержит дубликат закладной:

Все существенные условия ипотечного договора:
Данные о заемщике и кредиторе
Информация об ипотечном объекте (квартире, доме и т.д.)
Сумма кредита
Срок кредита
Условия погашения ипотеки
Отметки о регистрации закладной в Росреестре

Для чего нужен дубликат закладной:

Для подтверждения прав кредитора на ипотечный объект (в случае утраты оригинала закладной)
Для внесения изменений в ипотечный договор
Для переоформления ипотеки на другого кредитора
Для снятия обременения с ипотечного объекта (при погашении кредита)

Как получить дубликат закладной:

Чтобы получить дубликат закладной, заемщику нужно обратиться в банк, выдавшему ипотечный кредит. Как правило, для этого необходимо предоставить заявление и оплатить комиссию за оформление дубликата.

После проверки всех необходимых документов банк выдаст заемщику дубликат закладной, который будет иметь такую же юридическую силу, как и оригинал.