Банки все чаще сокращают размер кредита, который они одобряют покупателям на вторичном рынке. Заемщики сейчас нередко сталкиваются с ситуацией, когда кредитные организации не готовы выдать им ипотеку на всю необходимую для покупки квартиры сумму.

Заемщик, которому раньше банк одобрил бы нужную сумму в кредит, для того чтобы получить ее при действующих процентных ставках по ипотеке, должен иметь больший доход. 

В результате такого подхода за последнее время сократилась средняя сумма кредита на вторичном рынке. В прошлом году в Красноярском крае она составлял порядка 3 млн рублей, сейчас средняя сумма ипотечного кредита в регионе находится на уровне чуть меньше 2 млн рублей. Покупатели на вторичном рынке сейчас нередко оформляют кредиты на 500 — 800 тыс. рублей – сумму, необходимую для доплаты при проведении обменов. А часть заемщиков, кому требуется большая сумма в кредит, временно оказалась в ситуации, когда они не могут купить квартиру, потому что банк не выдает им ипотеку на нужную сумму.

Источник