Сумма возврата по ипотеке зависит от нескольких факторов:

Сумма ипотечного кредита: Сумма возврата пропорциональна сумме взятого в ипотеку кредита.
Внесенный первоначальный взнос: Чем выше первоначальный взнос, тем меньше сумма ипотеки и, соответственно, меньше сумма возврата.
Срок ипотеки: Чем короче срок ипотеки, тем меньше сумма выплаченных процентов и, соответственно, выше сумма возврата.
Процентная ставка: Чем ниже процентная ставка, тем меньше сумма выплаченных процентов и, соответственно, выше сумма возврата.
Программа вычета: Если вы участвуете в программе вычета процентов по ипотеке, то вы можете ежегодно возвращать до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей.
Дополнительные платежи: Любые дополнительные платежи, которые вы вносите сверх ежемесячного взноса, также уменьшают сумму полученных процентов и увеличивают сумму возврата.

Средняя сумма возврата

Точная сумма возврата по ипотеке варьируется, но в среднем она составляет около 20-30% от уплаченных процентов.

Пример

Допустим, вы взяли ипотеку на 5 миллионов рублей со сроком 20 лет и процентной ставкой 8,5%. Вы внесли первоначальный взнос в размере 1 миллиона рублей. Ваша сумма выплаченных процентов за 20 лет составит около 2,5 миллионов рублей. Согласно программе вычета процентов по ипотеке, вы можете получить возврат до 13% от этой суммы, что составляет 325 000 рублей.