Созаемщик по ипотеке как выйти замуж

Правовые аспекты изменений в статусе созаемщика

Правовая ответственность: Созаемщик несет совместную ответственность по ипотечному кредиту наряду с основным заемщиком.
Кредитная история: Выдача замуж не влияет на кредитную историю созаемщика. Однако следует сообщить кредитору о любых изменениях в личных данных, включая фамилию.
Расторжение договора: Если основной заемщик разводится, созаемщика можно освободить от ответственности по кредиту только в том случае, если это предусмотрено в договоре. В противном случае созаемщик остается ответственным за долг.

Действия для изменения статуса созаемщика

Чтобы изменить статус созаемщика после замужества, необходимо выполнить следующие действия:

1. Уведомление кредитора:

Сообщите кредитору о своем новом брачном статусе и об изменении фамилии (если применимо).
Предоставьте копии свидетельства о браке или разводе.

2. Переоформление ипотечного договора:

refinance: Это наиболее распространенный вариант. Ипотечный кредит рефинансируется на новое имя после замужества.
assumption: Новый супруг может взять на себя ипотечный кредит, освободив созаемщика от ответственности.
Quitclaim: Созаемщик может передать свою долю в собственности основному заемщику, освободив себя от ответственности по кредиту.

3. Получение согласия кредитора:

Кредитор должен одобрить любое изменение в договоре ипотеки.
Кредитор может запросить дополнительные документы, такие как подтверждение дохода нового супруга.

4. Оформление новых документов:

Необходимо будет подписать новые документы, такие как ипотечный договор, документы по рефинансированию или отказ от права выкупа.

Примечания:

В большинстве случаев кредитор не взимает плату за изменение статуса созаемщика.
Может потребоваться оплатить некоторые сборы, например, за регистрацию имущества или оценку.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или финансовым консультантом для получения юридического совета и помощи в навигации по процессу.

  • Related Posts

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Как говорится в пресс-релизе, выручка в январе-марте выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение…

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    Весной и летом 2024 года дивидендные выплаты котирующихся на Мосбирже компаний могут оказаться рекордными за всю историю российского фондового рынка, сообщили аналитики SberCIB Investment Research. По их прогнозам, в этот…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Фиксинг USD/CNY: 7,1328 против предыдущего фиксинга 7,1313

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Что известно о новых условиях льготных программ после 1 июля .

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Банки снова повышают процентные ставки по ипотеке.

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Представители крупнейших банков ждут роста ключевой ставки .

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Доля обменных сделок на вторичном рынке продолжит расти.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.

    Байкальский саммит недвижимости пройдет 17-18 июля в Иркутске.