Созаемщик по ипотеке как выйти замуж

Правовые аспекты изменений в статусе созаемщика

Правовая ответственность: Созаемщик несет совместную ответственность по ипотечному кредиту наряду с основным заемщиком.
Кредитная история: Выдача замуж не влияет на кредитную историю созаемщика. Однако следует сообщить кредитору о любых изменениях в личных данных, включая фамилию.
Расторжение договора: Если основной заемщик разводится, созаемщика можно освободить от ответственности по кредиту только в том случае, если это предусмотрено в договоре. В противном случае созаемщик остается ответственным за долг.

Действия для изменения статуса созаемщика

Чтобы изменить статус созаемщика после замужества, необходимо выполнить следующие действия:

1. Уведомление кредитора:

Сообщите кредитору о своем новом брачном статусе и об изменении фамилии (если применимо).
Предоставьте копии свидетельства о браке или разводе.

2. Переоформление ипотечного договора:

refinance: Это наиболее распространенный вариант. Ипотечный кредит рефинансируется на новое имя после замужества.
assumption: Новый супруг может взять на себя ипотечный кредит, освободив созаемщика от ответственности.
Quitclaim: Созаемщик может передать свою долю в собственности основному заемщику, освободив себя от ответственности по кредиту.

3. Получение согласия кредитора:

Кредитор должен одобрить любое изменение в договоре ипотеки.
Кредитор может запросить дополнительные документы, такие как подтверждение дохода нового супруга.

4. Оформление новых документов:

Необходимо будет подписать новые документы, такие как ипотечный договор, документы по рефинансированию или отказ от права выкупа.

Примечания:

В большинстве случаев кредитор не взимает плату за изменение статуса созаемщика.
Может потребоваться оплатить некоторые сборы, например, за регистрацию имущества или оценку.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или финансовым консультантом для получения юридического совета и помощи в навигации по процессу.

  • Related Posts

    СПБ биржа будет участвовать в эксперименте по проведению биржевых торгов криптовалютой

    Госдума в среду приняла пакет законов об эксперименте по легализации цифровых валют в России, в том числе о возможности проведения биржевых торгов криптовалютой под контролем ЦБ. Управление по контролю за…

    Акционеры «Яндекса» решили ввести привилегированную акцию нового типа

    Совету директоров, в частности, передается право принимать решение о допэмиссии обыкновенных или привилегированных акций компании, номинальная стоимость которых составляет не более 20% номинальной стоимости размещенных акций. Также СД сможет принять…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    Владельцем операционной «дочки» Fix Price стало недавно созданное российское юрлицо компании

    Monte Paschi предложил купить конкурирующий Mediobanca за 13,3 млрд евро

    Вознаграждение главы Disney за 2024 год выросло на треть

    Реструктуризация или мировое соглашение: что выбрать при банкротстве?

    Реструктуризация или мировое соглашение: что выбрать при банкротстве?

    Нефть сохраняет хорошую поддержку – ING

    Нефть сохраняет хорошую поддержку – ING

    Золото готовится к прорыву в преддверии декабрьского отчета по NFP

    Золото готовится к прорыву в преддверии декабрьского отчета по NFP