Стоимость страховки при ипотеке зависит от ряда факторов, в том числе:
Сумма кредита: Страховая премия обычно рассчитывается как процент от суммы кредита.
Тип кредитования: Ипотека с фиксированной ставкой обычно требует более высокой страховки, чем ипотека с плавающей ставкой.
Срок кредитования: Более короткие сроки кредитования, как правило, требуют более низкой страховки, чем более длинные сроки.
Возраст заемщика: Более молодые заемщики обычно платят более высокую страховку, чем более старшие заемщики.
Кредитный рейтинг: Заемщики с более высоким кредитным рейтингом обычно могут получить более низкие ставки.
Расположение недвижимости: Риск катастрофического повреждения, такого как ураганы, землетрясения или наводнения, может влиять на стоимость страховки.
Для указания типичного диапазона стоимости я предоставляю некоторые общие сведения:
Страхование жилья: Обычно от 0,1% до 1% от суммы кредита в год.
Частное страхование ипотеки (PMI): Обычно от 0,5% до 1,5% от суммы кредита в год, если первоначальный взнос составляет менее 20%.
Пример:
Если вы берете ипотечный кредит на сумму 300 000 долларов со сроком погашения 30 лет и процентной ставкой 5%, ваша страховка жилья может составлять около 200-300 долларов в год. Если ваш первоначальный взнос составит менее 20%, вы также можете заплатить PMI в размере около 1 500-3 000 долларов в год.
Примечание:
Точная стоимость страховки может варьироваться в зависимости от конкретного кредитора, страховой компании и вашего индивидуального профиля риска. Важно сравнить котировки от нескольких страховщиков, прежде чем принимать решение.