Последовательность как взять ипотеку

1. Определите свои финансовые возможности

Проверьте свой кредитный рейтинг и кредитную историю.
Определите максимальный ежемесячный платеж по ипотеке, который вы можете себе позволить, учитывая свои доходы и расходы.
Получите предварительное одобрение на ипотеку от кредитора, чтобы узнать, какую сумму вы можете одолжить.

2. Найдите подходящий дом

Определите свои потребности в жилье и ценовой диапазон.
Работайте с агентом по недвижимости, чтобы найти дом, отвечающий вашим критериям.
Сделайте предложение о покупке дома и проведите инспекцию.

3. Заявка на ипотеку

Заполните заявку на ипотеку с кредитором.
Предоставьте подтверждающие документы, такие как выписки из банковских счетов, налоговые декларации и подтверждение занятости.
Выйдите на андеррайтинг и проверку ваших финансов и кредитоспособности кредитором.

4. Утверждение ипотеки

Кредитор утвердит вашу ипотеку, если вы соответствуете требованиям по кредитоспособности и финансам.
Получите кредитное решение (условия кредита) и ознакомьтесь с ним.
Подпишите кредитные документы и закройте сделку.

5. Закрытие сделки

Закрытие сделки происходит, когда вы подписываете окончательные кредитные документы и оплачиваете закрывающие расходы (такие как оценка, страхование титула и сборы за регистрацию).
Получите ключи от вашего нового дома и заселитесь.

Дополнительные советы

Накопите первоначальный взнос в размере как минимум 20%, чтобы избежать необходимости в страховании ипотечного кредита.
Сравните предложения от нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую процентную ставку и условия.
Получите профессиональную юридическую консультацию, чтобы убедиться, что вы понимаете условия кредита и защищены.
Рассмотрите возможность получения ипотечного страхования, чтобы обезопасить себя в случае потери работы или других непредвиденных обстоятельств.