Выплата ипотеки продавцу производится в соответствии с условиями договора купли-продажи недвижимости:

После регистрации собственности: Самый распространенный вариант. Выплата производится после регистрации перехода права собственности на недвижимость от продавца к покупателю.
До регистрации: В этом случае продавец соглашается получить выплату до официальной регистрации перехода собственности. Однако такой вариант сопряжен с рисками для покупателя.
Частями: Иногда ипотека выплачивается продавцу в рассрочку, если он согласен на такие условия.

Обычно выплата производится следующим образом:

1. Покупатель получает одобрение на ипотечный кредит.
2. Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи, в котором оговариваются условия выплаты ипотеки.
3. После регистрации собственности кредитор выплачивает продавцу согласованную сумму ипотечного кредита.
4. Продавец использует эти средства для погашения своего текущего ипотечного кредита или получает их наличными.

Обратите внимание:

В зависимости от условий ипотечного кредита и требований банка выплата может включать дополнительные расходы, такие как сборы и проценты.
Покупатель должен получить официальное подтверждение от банка о выплате ипотеки продавцу.
В случае любых несоответствий или задержек покупатель должен немедленно связаться с банком и юристом.