Способы проверки прохождения дома по ипотеке:
1. Попросите у владельца выписку из Росреестра:
В выписке из ЕГРН будет указано, есть ли на дом зарегистрированные обременения в виде ипотеки.
2. Обратитесь в банк, выдавшей ипотеку:
Банк может предоставить информацию о статусе ипотеки на дом при условии, что у вас есть разрешение от владельца.
3. Проверьте государственные реестры:
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) имеет реестр всех registered real property. Вы можете заказать выписку из этого реестра, чтобы проверить информацию об обременениях.
4. Посетите дом и обратите внимание на сторонние признаки:
Обычно на домах, находящихся в ипотеке, размещается вывеска банка-кредитора.
5. Профессиональная проверка:
Вы можете нанять юриста или компанию, занимающуюся проверкой недвижимости, чтобы провести всестороннюю проверку истории собственности и идентифицировать любые обременения, такие как ипотека.
Советы:
Всегда проверяйте прохождение дома по ипотеке перед покупкой. Это поможет вам избежать потенциальных юридических проблем и финансовых потерь.
Убедитесь, что вы получили письменное подтверждение отсутствия обременений, прежде чем совершать покупку.
Если на доме есть обременение в виде ипотеки, проконсультируйтесь с юристом для получения рекомендаций о том, как безопасно приобрести собственность.