Как списать задолженность по ипотеке
1. Рассмотрите списание долга
Это юридический процесс, при котором суд освобождает вас от обязательства по выплате долга.
Обратитесь к юристу, занимающемуся банкротством, чтобы определить, имеете ли вы право на списание долга.
Имейте в виду, что списание долга — это серьезный шаг, имеющий долгосрочные финансовые последствия.
2. Модификация кредита
Переговоры с ипотечным кредитором об изменении условий вашей ипотеки.
Это может включать снижение процентной ставки, увеличение срока погашения или другие изменения.
Проконсультируйтесь с жилищным консультантом или юристом, который поможет вам в переговорах.
3. Рефинансирование
Получение нового ипотечного кредита с более низкой процентной ставкой или более длинным сроком.
Рефинансирование может снизить ваши ежемесячные платежи и упростить управление платежами.
Убедитесь, что закрывающие расходы по рефинансированию не превышают сэкономленных денег.
4. Продажа дома
Продажа дома, чтобы погасить задолженность по ипотеке.
Если вы продадите свой дом более чем за вычетом задолженности, вы получите доход, который можно использовать для погашения других долгов или начала новой жизни.
Если вы продадите свой дом менее чем за вычетом задолженности, вам, возможно, придется выплатить разницу кредитору.
5. Сокращение расходов и увеличение дохода
Проанализируйте свой бюджет и найдите способы сократить расходы.
Рассмотрите возможность получения дополнительной подработки или начала собственного бизнеса, чтобы увеличить свой доход.
Дополнительные средства могут помочь вам наверстать упущенное по платежам по ипотеке.
6. Социальные программы помощи
Федеральное или местное правительство могут предлагать программы помощи ипотечным заемщикам в трудных ситуациях.
Проконсультируйтесь с жилищным консультантом или посетите веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD), чтобы узнать о доступных программах.
Важно:
Свяжитесь со своим кредитором как можно скорее, если у вас возникли трудности с выплатой ипотеки.
Будьте честны и открыты в отношении своей ситуации финансового положения.
Документируйте все ваши контакты с кредитором и сохраняйте копии всей переписки.
Рассмотрите возможность получения профессионального совета от жилищного консультанта или юриста.