Заполнение декларации по ипотеке

Шаг 1: Соберите необходимые документы

Ипотечный договор
Документы, подтверждающие расходы на проценты по ипотеке (форма 1098)
Любые другие документы, подтверждающие расходы, связанные с домом

Шаг 2: Найдите соответствующий раздел в вашей декларации о подоходном налоге

В федеральной налоговой декларации США раздел «Детализированные вычеты» (Schedule A).
Налоговая декларация штата может отличаться, поэтому сверьтесь с инструкциями штата.

Шаг 3: Заполните форму 1098

Получите форму 1098 у вашего кредитора по ипотеке.
Эта форма содержит сумму выплаченных вами процентов по ипотеке за год.

Шаг 4: Заполните раздел «Процентные расходы»

Введите сумму процентов по ипотеке, указанную в форме 1098, в раздел «Процентные расходы» (Form 1040, Schedule A, строка 8а).

Шаг 5: Заполните раздел «Налоги на имущество»

Если вы платили налоги на имущество, введите эту сумму в раздел «Налоги на имущество» (Form 1040, Schedule A, строка 9).

Шаг 6: Заполните раздел «Расходы на дом, связанные с ипотекой»

К этим расходам относятся пункты, указанные в вашем ипотечном договоре, такие как:
Страхование ипотеки
Пункт о налогах
Введите общую сумму этих расходов в раздел «Расходы на дом, связанные с ипотекой» (Form 1040, Schedule A, строка 10).

Шаг 7: Рассчитайте налоговый вычет по ипотеке

Сложите суммы из строк 8а, 9 и 10.
Умножьте эту сумму на ставку стандартного вычета (которая варьируется в зависимости от вашего семейного положения).

Шаг 8: Перенесите вычет в основной раздел декларации

Перенесите рассчитанный налоговый вычет по ипотеке в основной раздел вашей налоговой декларации. Сумма будет вычтена из вашего общего дохода.

Дополнительные советы

Сохраняйте копии всех подтверждающих документов на случай проверки.
Если вы не можете получить форму 1098 от своего кредитора, вы можете запросить ее самостоятельно.
Если вы используете налоговое программное обеспечение, оно может автоматически рассчитать ваш налоговый вычет по ипотеке на основе введенной вами информации.