Порядок снятия обременения с ипотечной квартиры Росбанка:

1. Оплата ипотеки

Полностью выплатите основной долг и проценты по ипотечному кредиту.
Дождитесь отображения в личном кабинете Росбанка записи об исполнении обязательства.

2. Подготовка документов

Паспорт заемщика(ов)
Ипотечный договор
Заявление на снятие обременения
Справка о выплате ипотеки (получается в Росбанке)

3. Подача заявления

Обратитесь в отделение Росбанка, где оформляли ипотеку.
Подайте заявление на снятие обременения и необходимые документы.

4. Получение закладной

После проверки документов Росбанк выдаст вам закладную, подтверждающую снятие обременения.

5. Регистрация в Росреестре

Обратитесь в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры.
Подайте закладную и заявление на регистрацию права собственности без обременения.
Оплатите государственную пошлину.

6. Получение Свидетельства о праве собственности

В течение нескольких дней после регистрации вы получите Свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой.

Дополнительная информация:

Снятие обременения занимает около 1-2 недель.
Банк взимает комиссию за оформление закладной (сумма зависит от условий договора).
Для снятия обременения не обязательно иметь оригинал ипотечного договора. Достаточно его копии, заверенной банком.
Если Вы планируете продать квартиру, обременение можно снять в процессе сделки. В этом случае закладная будет передана покупателю.