Варианты решения вопроса ипотеки при разводе:

1. Соглашение о разделе имущества:

Бывшие супруги могут договориться о разделе ипотечного кредита и имущества, связанного с ним.
Один супруг может взять на себя выплаты по ипотеке и единолично владеть недвижимостью.
Супруги могут продать ипотечную недвижимость и разделить вырученные средства.

2. Рефинансирование ипотеки:

Один супруг может рефинансировать ипотеку на свое имя, исключив второго супруга из кредита.
Для этого требуется одобрение кредитора и доказательство дохода и активов.

3. Продажа ипотечной недвижимости:

Бывшие супруги могут продать ипотечную недвижимость и разделить вырученные средства.
Любая непогашенная задолженность по ипотеке должна быть вычтена из вырученных средств.

4. Квартиросъем с правом выкупа:

Один супруг может стать квартиросъемщиком с правом выкупа, а другой супруг будет получать регулярные платежи.
Со временем квартиросъемщик с правом выкупа может выплатить ипотеку и стать единоличным владельцем недвижимости.

5. Медиация или посредничество:

Если бывшие супруги не могут договориться самостоятельно, они могут обратиться к медиатору или посреднику.
Эти третьи лица помогут парам найти взаимоприемлемое решение.

6. Судебное разбирательство:

В случае отсутствия соглашения бывшие супруги могут обратиться в суд, чтобы судья вынес решение по разделу ипотеки и имущества.

Дополнительные соображения:

Налоговые последствия раздела ипотечного кредита могут различаться в зависимости от обстоятельств.
Важно получить юридическую консультацию, чтобы понять свои права и варианты.
Поддержка финансового и кредитного консультанта может быть полезна для принятия обоснованных решений.