Вычет НДФЛ по ипотеке

Вычет НДФЛ по ипотеке позволяет налогоплательщикам вернуть часть уплаченного подоходного налога. Вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более определенной суммы (в 2023 году — 3 млн рублей).

Порядок расчета вычета:

1. Определите сумму уплаченных процентов по ипотеке

Для этого необходимо запросить у банка справку о сумме уплаченных процентов за отчетный налоговый период.

2. Ограничьте сумму вычета лимитом

Сумма вычета не может превышать 3 млн рублей.

3. Определите размер вычета

Размер вычета рассчитывается путем умножения уплаченной суммы процентов на ставку НДФЛ (13%).

Формула вычета:

Вычет = Сумма уплаченных процентов x 13%

4. Ограничьте вычет суммой уплаченного НДФЛ

Вычет НДФЛ не может быть больше суммы НДФЛ, удержанного из дохода налогоплательщика за год.

5. Воспользуйтесь вычетом

Вычет можно использовать одним из двух способов:

Через налоговую декларацию: Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ и укажите сумму вычета в разделе «Расчет стандартных, социальных, инвестиционных налоговых вычетов».
Через работодателя: Предоставьте заявление и документы, подтверждающие право на вычет, в бухгалтерию работодателя. Работодатель скорректирует сумму НДФЛ к удержанию и выплатит вам дополнительную сумму заработной платы.

Пример:

Налогоплательщик за год заплатил по ипотеке 500 000 рублей процентов. Ставка НДФЛ составляет 13%.

Вычет = 500 000 рублей x 13% = 65 000 рублей

Так как вычет ограничен 3 млн рублей, налогоплательщик воспользуется максимальной суммой вычета:

Вычет = 3 000 000 рублей x 13% = 390 000 рублей