Как распределяется оплата по ипотеке

При ипотечном кредитовании распределение оплаты производится следующим образом:

1. Основной долг:

Часть платежа по ипотеке, которая уменьшает непогашенную основную сумму долга (сумма, заимствованная у банка без учета процентов).

2. Проценты:

Часть платежа по ипотеке, выплачиваемая в качестве процентов на непогашенный основной долг. Сумма процентов, выплачиваемых каждый месяц, уменьшается по мере погашения основного долга.

3. Налоги на недвижимость и страхование:

Эти суммы обычно включаются в ипотечный платеж и оплачиваются банком вместе с ипотечными платежами. Эти суммы служат для уплаты налогов на недвижимость и страховых взносов по вашему дому.

4. Плата за обслуживание кредита:

Небольшая ежемесячная плата, обычно включенная в ипотечный платеж, которая покрывает административные расходы банка, такие как обработка платежей и ведение счетов.

Начальные периоды:

На начальных этапах ипотечного кредита большая часть платежа идет на уплату процентов. По мере погашения основного долга доля процентов в платеже уменьшается, а доля основного долга увеличивается.

В долгосрочной перспективе:

По мере погашения основного долга все большая часть платежа направляется на погашение основного долга, а меньшая — на проценты. К концу срока действия ипотечного кредита практически весь платеж будет направлен на погашение основного долга.

Читать статью  Какой доход нужен чтобы дали ипотеку
  • Related Posts

    Alphabet выплатит дивиденды впервые в своей истории

    Как говорится в пресс-релизе, выручка в январе-марте выросла на 15% и составила $80,54 млрд по сравнению с $69,8 млрд за аналогичный период предыдущего года. Выручка без учета расходов на приобретение…

    В SberCIB спрогнозировали на весну и лето рекордные дивиденды в ₽3 трлн

    Весной и летом 2024 года дивидендные выплаты котирующихся на Мосбирже компаний могут оказаться рекордными за всю историю российского фондового рынка, сообщили аналитики SberCIB Investment Research. По их прогнозам, в этот…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You Missed

    «Россети» обеспечили мощностью крупнейшего производителя цемента в Новосибирской области

    В России пройдет конкурс технологических решений BRICS Solutions Awards

    ЦБ повысил курс доллара на 21 июня до 85,42 рубля

    Снижение индекса РТС за минуту превысило 3% на фоне ослабления рубля

    Реализация проекта «Цифровой энергорегион» в 2024 году начнется в Чебоксарской агломерации

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты

    Какие доллары нельзя продать в России, рассказали эксперты