Сделка с привлечением аккредитива

1. Покупатель подает заявку на ипотечный кредит в банк-кредитор.
2. Банк-кредитор одобряет заявку и выдает покупателю ипотечный кредит.
3. Покупатель и продавец заключают договор купли-продажи жилья.
4. Покупатель и банк-кредитор открывают аккредитив в банке-агенте (обычно тот же банк-кредитор).
5. Покупатель зачисляет сумму ипотечного кредита на аккредитив.
6. После передачи права собственности на жилье продавцу банк-агент перечисляет средства с аккредитива продавцу.

Сделка без привлечения аккредитива

1. Покупатель подает заявку на ипотечный кредит в банк-кредитор.
2. Банк-кредитор одобряет заявку и выдает покупателю ипотечный кредит.
3. Покупатель и продавец заключают договор купли-продажи жилья.
4. При передаче права собственности на жилье продавцу покупатель перечисляет банку-кредитору сумму ипотечного кредита.
5. Банк-кредитор перечисляет продавцу средства, за вычетом суммы ипотечного кредита.