Процедура оформления ипотеки с ребенком-инвалидом

Шаг 1: Подготовка документов

Свидетельство о рождении ребенка-инвалида
Справка о наличии инвалидности (форма №088/у-06)
Индивидуальная программа реабилитации или абилитации (ИПРА/ИАП)
Документы, подтверждающие доходы и занятость родителей
Свидетельства о браке или разводе (если применимо)
Выписка из ЕГРН на жилье, находящееся в собственности семьи

Шаг 2: Выбор банка

Рассмотрите банки, предлагающие льготные условия для семей с детьми-инвалидами.
Узнайте о процентных ставках, первоначальном взносе и сроках кредитования.
Обратите внимание на дополнительные опции, такие как субсидии или налоговые вычеты.

Шаг 3: Подача заявки на ипотеку

Подайте заявку на ипотеку вместе с необходимыми документами.
Укажите в заявке наличие ребенка-инвалида и приложите соответствующие документы.

Шаг 4: Рассмотрение заявки

Банк рассмотрит вашу заявку, оценивая платежеспособность, кредитную историю и обеспеченность.
Дополнительное внимание будет уделено обеспечению надлежащего ухода и поддержки для ребенка-инвалида.

Шаг 5: Получение одобрения

Если ваша заявка одобрена, банк выдаст вам ипотечный кредитный договор.
Внимательно прочитайте договор и убедитесь, что вы понимаете все его условия.

Шаг 6: Регистрация ипотеки

Зарегистрируйте ипотеку в Росреестре, чтобы установить юридическое право банка на вашу недвижимость в качестве обеспечения по кредиту.

Дополнительные льготы и возможности

Государственная поддержка: Семьи с детьми-инвалидами могут претендовать на субсидии на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Материнский капитал: Если ребенок-инвалид является третьим или последующим ребенком, семьи могут использовать материнский капитал для первоначального взноса или погашения кредита.
Налоговый вычет: Родители детей-инвалидов имеют право на увеличенный налоговый вычет по процентам по ипотеке.