Налоговый вычет с ипотеки — это возможность вернуть часть уплаченных налогов за покупку и проценты по ипотечному кредиту.

Возврат по имущественному вычету

Вычет по уплаченным процентам: до 390 000 рублей за весь период кредитования.
Вычет по сумме основного долга: до 260 000 рублей.

Как получить вычет

Быть резидентом РФ и платить подоходный налог по ставке 13%.
Приобрести жилье в собственность и оформить право собственности на него.
Взять ипотечный кредит на сумму не более 2 млн рублей.
Подать заявление на вычет в налоговую инспекцию по месту прописки.

Условия получения вычета

Жилье приобретено для собственного проживания и не продано в течение 3 лет.
Ипотека оформлена не более чем на один объект недвижимости.
Супруги имеют право получить вычет каждый в пределах своей доли в жилье.

Процесс получения вычета

1. Подать декларацию 3-НДФЛ и сопутствующие документы в налоговую.
2. Налоговая проверит декларацию и примет решение о предоставлении вычета.
3. После положительного решения налоговая перечислит сумму вычета на расчетный счет заявителя.

Преимущества получения вычета

Экономия на налогах (снижение налогооблагаемой базы).
Возможность получить возврат ранее уплаченного налога.
Снижение финансовой нагрузки по ипотеке.