Госдума приняла в втором чтении законопроект, который расширяет права арендаторов — резидентов ОЭЗ за счет возможности передачи арендных прав на земельные участки в залог. Документ был инициирован правительством РФ.

Согласно действующему законодательству, резидент ОЭЗ не имеет права передавать арендные права в залог, если арендуемый им участок находится в госсобственности.

Законопроектом устанавливается право арендатора, являющегося резидентом особой экономической зоны или управляющей компанией, передавать российским юридическим лицам в залог арендные прав на предоставленный ему земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Порядок такой передачи определит правительство РФ.

В случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды такого земельного участка и его реализации такое право аренды может приобрести только другой резидент ОЭЗ или управляющая компания.

В случае, если переданное в залог право аренды такого земельного участка не было реализовано в течение года с момента обращения взыскания на него, то такое право аренды обязана приобрести управляющая компания особой экономической зоны, в границах которой находится такой земельный участок.

В случае принятия документ вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.

Источник