Налоговый вычет по процентам по целевым займам/кредитам
Налогоплательщики имеют право на налоговый вычет по НДФЛ в размере уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), взятым на приобретение или строительство жилья.
Условия для получения вычета:
Целевой займ/кредит должен быть оформлен в банке, кредитном кооперативе или иной кредитной организации.
Жилье должно быть приобретено или построено налогоплательщиком на территории РФ.
Налогоплательщик должен быть плательщиком НДФЛ.
Жилье не должно быть реализовано на момент окончания налогового периода.
Максимальная сумма вычета:
До 1 января 2014 года — 13% от 3 000 000 рублей (максимальная сумма вычета — 390 000 рублей).
После 1 января 2014 года — 13% от 2 000 000 рублей (максимальная сумма вычета — 260 000 рублей).
Порядок получения вычета:
Получить справку об уплаченных процентах в банке/кредитной организации.
Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Приложить к декларации копии договора займа/кредита, графика платежей и справку об уплаченных процентах.
Вычет предоставляется один раз в жизни.
Дополнительные условия для строительных займов/кредитов:
Если жилье не было построено или не завершено строительство на момент окончания налогового периода, то вычет предоставляется по фактически уплаченным процентам в течение каждого налогового периода.
Вычет по строительным займам/кредитам может предоставляться несколько раз до момента завершения строительства.