Налог на недвижимость

Налог на недвижимость взимается со всех объектов недвижимости, включая ипотечные объекты. Ставка налога и условия оплаты зависят от региона и могут варьироваться.

Налог на проценты по ипотеке

Если вы используете ипотечную ссуду для покупки или рефинансирования недвижимости, вы можете вычесть проценты, уплаченные по ссуде, из своего годового дохода перед уплатой подоходного налога. Однако это вычет доступен только для ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, которую вы используете в качестве своего основного места жительства или второй дом.

Налог на прирост капитала

Если вы продаете недвижимость с прибылью, вы можете быть обязаны уплатить налог на прирост капитала. Налог на прирост капитала взимается с разницы между покупной ценой недвижимости и ценой ее продажи. Существуют исключения из налога на прирост капитала, например, если вы продаете свою основную резиденцию после проживания в ней не менее двух из последних пяти лет.

Другие налоги, которые могут применяться:

Страховой сбор на недвижимость
Налог на передачу недвижимости (уплачивается при покупке недвижимости)
Плата за обслуживание ипотечного кредита (часто включается в ежемесячный ипотечный платеж и может частично вычитаться из налогов)