Выплаты по ипотеке, возвращаемые в виде налоговых вычетов:

Вычет по процентам: до 390 000 рублей на весь срок ипотеки, на уплаченные банку проценты.
Вычет по сумме основного долга: ограничен размерами имущественного вычета в 260 000 рублей (до 130 000 рублей на квартиру или дом и 130 000 рублей на участок).

Возврат процентов по рефинансированию ипотеки:

Если вы рефинансируете ипотечный кредит в целях снижения процентной ставки, вы можете вернуть проценты по новому кредиту в рамках вычета по процентам в максимальном размере 390 000 рублей (вне зависимости от того, сколько из них было уплачено по первоначальному кредиту).

Условия получения возврата:

Вы являетесь налоговым резидентом России.
У вас есть право собственности на жилье, приобретенное с помощью ипотечного кредита.
Квартира или дом должны находиться в России.
Ипотечный кредит должен быть предоставлен банком, имеющим лицензию Банка России.
Вы лично выплачиваете ипотеку и не получаете от работодателя компенсацию по жилищным кредитам.

Порядок получения возврата:

Заполните декларацию 3-НДФЛ.
Приложите к декларации подтверждающие документы (договор ипотечного кредитования, справку о выплаченных процентах и т.д.).
Подайте декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.

Налоговый вычет предоставляется в виде уменьшения суммы налога на доходы физических лиц, который вы должны уплатить. Если сумма вычета превышает сумму налога, часть возвращается вам на счет.