Переплата по ипотеке за миллион зависит от нескольких факторов, включая:

Процентная ставка:
Высокая процентная ставка приведет к большей переплате, в то время как низкая процентная ставка приведет к меньшей переплате.

Срок кредита:
Более длительный срок кредита означает больше процентов, которые нужно будет заплатить, что приводит к большей переплате.

Первоначальный взнос:
Если у вас больший первоначальный взнос, будет меньше заемных средств, что приведет к меньшей переплате.

Тип кредита:
Фиксированной процентные ставки остаются неизменными в течение срока кредита, в то время как процентные ставки с плавающей ставкой могут меняться. Кредиты с плавающей ставкой могут иметь более низкие процентные ставки в начале, но они могут также привести к большей переплате в долгосрочной перспективе, если процентные ставки вырастут.

Выплата дополнительных взносов:
Если вы вносите дополнительные взносы по ипотеке, это сократит срок кредита и уменьшит общую переплату.

Приблизительный расчет:

Допустим, вы берете ипотеку в размере 1 миллиона рублей со сроком кредита 30 лет и процентной ставкой 9%. Для такой ипотеки переплата по процентам составит примерно 3,33 миллиона рублей.

Факторы, влияющие на переплату:

Изменение процентных ставок: Если процентные ставки снизятся после того, как вы получите ипотеку, вы можете рефинансировать ее под более низкую ставку, что приведет к меньшей переплате.
Инфляция: Инфляция может снизить реальную стоимость вашей ипотеки с течением времени, уменьшая общую переплату.
Досрочное погашение: Если вы сможете полностью погасить ипотеку досрочно, вы можете значительно сократить переплату.

Важно проконсультироваться с финансовым специалистом, чтобы точно рассчитать переплату по ипотеке и определить подходящий для вас вариант.