Формула для расчета процентов по ипотеке:

Процент = (Общая сумма кредита × Годовая процентная ставка) / 12 × Число месяцев в году

Где:

Общая сумма кредита: сумма денег, заимствованная у кредитора.
Годовая процентная ставка: процентная ставка по кредиту, выраженная в процентах годовых.
Число месяцев в году: обычно 12 для ежемесячных платежей.

Пример:

Предположим, вы взяли ипотеку в размере 100 000 долларов со ставкой 5%. Вам нужно будет заплатить ежемесячный процент в размере:

Процент = (100 000 × 0,05) / 12 × 12 = 416,67 долларов

Рассчет ежемесячных платежей:

Ежемесячный платеж по ипотеке обычно включает погашение основной суммы кредита, проценты и другие сборы, такие как страхование и налоги. Формула для расчета ежемесячных платежей:

Ежемесячный платеж = (Общая сумма кредита × Годовая процентная ставка / 12) / (1 — (1 + Годовая процентная ставка / 12)^(-Срок кредита в месяцах))

Где:

Срок кредита в месяцах: полный срок ипотечного кредита в месяцах.