shipitsin_adminВыгодное получение ипотеки
1. Подготовьтесь к первому взносу и расходам по закрытию
Стремитесь к первоначальному взносу не менее 20%, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI).
Убедитесь, что у вас есть деньги на закрытие расходов, таких как оценка, плата за заявку и титульное страхование.
2. Получите высокий кредитный рейтинг
Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже будут ваши процентные ставки.
Регулярно проверяйте свой кредитный отчет и оспаривайте любые ошибки.
Оплачивайте счета вовремя и избегайте накопления чрезмерных долгов.
3. Сравните процентные ставки и сборы
Получите ссудные предложения от нескольких кредиторов.
Сравните годовую процентную ставку (APR), которая включает все сборы и проценты.
4. Рассмотрите различные типы ипотеки
Фиксированная ставка: Процентная ставка остается неизменной на весь срок действия кредита.
Переменная ставка: Процентная ставка может колебаться в зависимости от рыночных условий.
FHA: Застрахованная правительством ипотека с более низкими требованиями к первоначальному взносу.
VA: Военная ипотека, доступная для военнослужащих и ветеранов.
5. Получите предварительное одобрение
Это показывает продавцам, что вы в состоянии получить финансирование, и может дать вам преимущество перед другими покупателями.
6. Ограничьте свои долговые обязательства
Кредиторы оценивают ваше отношение долга к доходу (DTI). Более низкий DTI сделает вас более привлекательным заемщиком.
7. Покупайте в пределах своих возможностей
Ежемесячный платеж по ипотеке должен быть комфортным для вашего бюджета.
Учитывайте также расходы на налоги на недвижимость, страхование и техническое обслуживание.
8. Рассмотрите возможность получения субсидий или помощи
Есть программы, предлагающие субсидии или помощь в первоначальном взносе для покупателей первого дома и других групп.
9. Заблокируйте процентную ставку
Это может помочь защитить вас от повышения процентных ставок в будущем.
10. Получите профессиональную помощь
Ипотечный брокер или финансовый советник может помочь вам найти лучшую ипотеку и обеспечить плавный процесс закрытия.
