Налоговый вычет процентов по целевому ипотечному кредиту
Имущественный налоговый вычет по процентам за пользование целевым ипотечным кредитом (ИЖК) позволяет вернуть часть суммы уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за счет расходов на ипотечные проценты.
Условия для получения вычета:
Кредит должен быть получен на покупку жилого помещения, строительство или погашение ранее взятого ИЖК.
Ипотечный договор должен быть заключен не позднее 31 декабря 2018 года.
Общая сумма вычета за все годы составляет 3 млн рублей.
Максимальный размер вычета за год:
До 2014 года — 13% от суммы фактически уплаченных процентов, но не более 260 000 рублей.
С 2014 года — 13% от суммы процентов, уплаченных в год, но не более 390 000 рублей.
Порядок получения вычета:
1. Подготовьте необходимые документы:
Договор ипотечного кредитования
График погашения кредита
Справки 2-НДФЛ за весь период оплаты процентов по кредиту
Документы, подтверждающие покупку жилого помещения (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.)
2. Подайте декларацию 3-НДФЛ:
Заполните декларацию 3-НДФЛ и приложите к ней необходимые документы.
Налоговая декларация подается по месту жительства налогоплательщика.
3. Получите возврат налога:
После проверки декларации налоговая инспекция вынесет решение о возврате налога.
Средства будут перечислены на счет налогоплательщика в течение 1 месяца.
Обратите внимание:
Вычет может получить только один из супругов при условии оплаты им процентов по ипотеке.
Вычет предоставляется в том году, в котором были понесены расходы на уплату процентов.
Если сумма уплаченных процентов превышает лимит вычета, остаток может быть перенесен на следующие годы.
Для получения вычета необходимо иметь официальный доход и уплачивать НДФЛ.