Характеристика целевого долгосрочного кредита

1. Назначение:

Предназначен для финансирования четко определенных инвестиционных проектов.

2. Срок:

Обычно превышает 5 лет, что обеспечивает достаточно времени для реализации проекта.

3. Залоговое обеспечение:

Как правило, требует залогового обеспечения, связанного с финансируемым проектом, например, землей, зданиями или оборудованием.

4. График погашения:

Чаще всего погашается равными частями (аннуитетными платежами).
Может также включать льготный период, в течение которого заемщик не обязан осуществлять платежи по основному долгу.

5. Процентная ставка:

Обычно фиксированная для снижения рисков заемщика.
Может также быть плавающей, привязанной к определенному эталонному показателю, например, LIBOR или ставке ФРС.

6. Дополнительные условия:

Может включать дополнительные условия, такие как ковенанты (например, обязательства по поддержанию определенных финансовых показателей) и ограничительные положения (например, ограничения на привлечение дополнительного долга).

7. Источники финансирования:

Банки
Финансовые учреждения
Правительственные учреждения
Международные организации развития

Преимущества:

Долгосрочное финансирование для крупных проектов
Низкие процентные ставки
Фиксированные платежи (в случае фиксированной процентной ставки)
Налоговые льготы (в некоторых юрисдикциях)

Недостатки:

Тщательная проверка со стороны кредитора
Залоговое обеспечение
Ограничительные положения
Потенциальные штрафные санкции за нарушение ковенантов