Переплата по ипотеке зависит от нескольких факторов:

Сумма кредита:
— Чем больше сумма кредита, тем больше будут проценты.

Срок кредита:
— Чем длиннее срок кредита, тем больше будет переплата.

Процентная ставка:
— Чем выше процентная ставка, тем больше будет переплата.

Тип кредита:
— У разных типов кредитов (например, фиксированная или регулируемая ставка) есть разные варианты переплаты.

Ежемесячные платежи:
— Более высокие ежемесячные платежи могут уменьшить переплату в долгосрочной перспективе.

Досрочное погашение:
— Досрочные платежи могут существенно сократить переплату.

Расходы на закрытие:
— Расходы на закрытие (например, сборы за оформление и оценка) также будут включены в общую переплату.

Как рассчитать переплату по ипотеке

Чтобы рассчитать переплату по ипотеке, можно использовать формулу или онлайн-калькулятор. Формула выглядит следующим образом:

Переплата = (Ежемесячный платеж x Количество платежей) — Сумма кредита

Например:

Сумма кредита: 1 000 000 рублей
Процентная ставка: 8% годовых
Срок кредита: 20 лет (240 платежей)

Ежемесячный платеж: 11 044 рубля

Переплата: (11 044 рубля x 240 платежей) — 1 000 000 рублей = 1 690 880 рублей

Обратите внимание, что это приблизительный расчет, и реальная переплата может незначительно отличаться. Рекомендуется использовать онлайн-калькулятор и проконсультироваться с финансовым специалистом, чтобы получить более точную оценку.